空家管理事業の紹介

空家トラブル

空家を放置するとどんな問題が起こるか

防災性の低下 建物倒壊、放火による延焼
防犯性の低下 不法侵入、犯罪に用いられる等
不法投棄 ごみ、危険物等
衛生上の悪化 悪臭や虫害の影響、動物の侵入等
景観の悪化 落書き、樹木の越境、落ち葉の飛散等

放置するとどんなリスクがあるか

  • 前述の問題から生まれた弊害に対する賠償責任
  • 固定資産税やマンションの管理費等負担
  • 補修などの維持費負担
  • 建物解体費用の負担

空家管理サポート

空家問題における東武住販の強み

どの選択肢を選ばれても弊社内で対応できるため、お客様の状況や意見を尊重しながら、様々なご提案が可能です。
昭和59年に創業して以来、住宅を多くの方々に提供してきた実績があり、各分野の専属担当者がいるため、多種様な物件に対する強みを見出し、最善策の提案が可能です。

空家管理 実施項目

通風・換気 窓を開放し空気の入れ替え(自然換気)
通水 各蛇口を開放、錆の付着防止、排水トラップの注水(悪臭の室内充満防止)
庭木チェック 剪定・草刈りの要否のチェック(剪定・草刈り・消毒は別料金)
雨漏り 全室内部より雨漏りの有無のチェック
外部チェック 外壁クラック、木部の腐食・損傷、鉄部の腐食・損傷の確認
利権関係 隣接地に対する相互越境物の確認
郵便物 ポスト内の整理を行い、転送すべきものは指定先へ転送
ご報告 業務内容は、1ヶ月毎にE-mailで報告
その他 要望に応じて実施

空家管理 料金体系

基本プラン 3,000円(税抜)~

個別にカスタマイズした内容でお見積り

お客様それぞれのニーズに合わせて、実施頻度など、ヒアリングにより項目ごとに設定させていただき、所要時間(滞在時間と移動時間)で個別に上記目安をもとに料金を算出し、別途見積を提出させていただきます。